A LOUER BUREAUX 303 m² (31600) MURETNous vous proposons à la location 303 m² de bureaux au sud-ouest de Toulouse.
Muret est une commune urbaine de 25 000 habitants située dans le Nord du département de la Haute-Garonne, à 21 km au Sud-Ouest de Toulouse.
Son tissus économique stable est composé principalement de petites et moyennes entreprises et industries couvrant de nombreux secteurs d'activités.
Le lot de 303 m² environ de surface locative est répartie sur 2 niveaux, comme suit :
-Le RDC est aménagé en open-space, vous trouverez également une salle d'archives, une cuisine équipée ainsi que des sanitaires. Nous notons la présence d'arrivée avec évacuation d'eau ainsi qu'une baie de brassage. L'ensemble est climatisé.
-Le R+1 est composé d'une salle d'accueil/ d'attente, d'un open-space, de trois bureaux individuels et d'une grande salle de réunion.
L'ensemble est en bon état et dispose de 8 places de parkings.
Lien de la visite virtuelle : https://urlz.fr/py12
Disponible immédiatement
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel progressif HT : 80€/m² la première année soit 24 240 € HT-HC pour atteindre un loyer cible de 95€/m² soit 28 785 € HT-HC
Taxe foncière annuelle : 4 760 € HT-HC
Charges annuelles : Budget en cours d'établissement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accès A64 à environ 2,5 km
D817 à environ 500m
Gare de Muret à 2,5 km
Bus : Ligne 301 à 500 m
Aéroport Blagnac à environ 22 km
Disponibilité : Immédiate
Baie de Brassage
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Cuisine
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 8
Loyer annuel : 28785 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4760.12 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface | loyer annuel | charges annuelles | parkings | disponibilité |
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