Location de bureau de 362 m² à Noyelles-Godault - 62950 Réf : 12969370G-0004L

BELLE VISIBILITE - BORDURE A1
EVOLIS vous propose à la location sur à Noyelles-Godault, une surface commerciale brute de béton de 360 m² à aménager à votre convenance. Idéalement situé sur un axe passant et au pied de l'autoroute A1, ce local dispose de toutes les qualités pour y installer votre activité. Il se compose d'un grand espace ouvert de 350 m² et de 2 sanitaires. La façade avant est équipée d'une double porte automatique et dispose de volets roulants métalliques. Une dizaine de places privatives ainsi que du stationnement en foisonnement à quelques mètres de la cellule sont disponibles. Disponibilité immédiate.

Accessibilité:

Autoroute A1 à 500 mètres
SNCF Gare d'Henin Beaumont à 2.7 km
Bus Arrêt à 100 mètres
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	361,5	Immédiate	140 m²/an HT HC	14,6 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILC

Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• ERP : Catégorie non définie
• Façade en bardage
• Accès véhicules légers
• Accès PMR
• Accès privatif sur rue
• Fibre optique
• Espace ouvert
• Sanitaires privatifs
• Carrelage
• Eclairage néons
• Locaux E.R.P.
• Puissance électrique : 36 kVA
• Tarif bleu
• Surface RDC : 361,5 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr