Location de bureau de 385 m² à Orléans - 45000 Réf : 932579-0L

Bureaux à louer d'environ 385 m2 - Orléans Coligny
Immeuble COLIGNY
Vous recherchez des bureaux à Orléans, au pied du tramway et à proximité de la cité Coligny ? Arthur Loyd Orléans vous propose au 5ème étage d'un immeuble de bureaux, un plateau de 385 m2.
Les locaux viennent d'être entièrement rafraîchis.
Sanitaires dans les communs + un sanitaire PMR.
3 Places de stationnement.

Accessibilité:

Vélo+ Coligny
Transports en commun Coligny (Tram A, bus 1, 4, 18 et 25)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
5	Bureaux	385	Immédiate			Bail commercial 3/6/9 ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings					ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 7300 €/en 2021
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Provision pour charges : 10 400 euros comprenant les charges générales, l'eau froide, l'assurance immeuble, la maintenance des équipements.


Prestations :

• 2 ascenseurs
• Chauffage par convecteurs électriques
• Sanitaire PMR au sein de l'immeuble
• Immeuble raccordé à la fibre optique
• Issue de secours depuis les parties privatives
• Surface RDC : 0 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 4 Couvert