Location de bureau de 2 469 m² à Paris 10 - 75010 Réf : 186098-0L

Cushman & Wakefield vous propose environ 3 000 m2 de bureaux à louer à proximité de Sentier.

Les locaux se situent au 42 rue de Paradis dans le 10ème arrondissement de Paris, au pied du métro Poissonnière et à toute proximité des gares du Nord et de l'est

Dans un immeuble de standing, vous profiterez de grands open-spaces et bénéficiez d'un service de gardiennage ainsi que d'un local vélo.

Nous vous proposons 3 surfaces à la location :

Au 2ème, découvrez 1 plateau de 990 m²
Au 1er, une surface de 1150m² environ
Et au RDC, 760m² .


La surface entièrement rénovée, meublée & équipée, et propose tous les services nécessaires à l'épanouissement de vos collaborateurs.

Disponible immédiatement

Contactez-nous vite pour visiter.

Accessibilité:

Bus Lignes 26-32-42-43-48
RER Gare du Nord (RER B-D)
Métro Lignes 4-5-7
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Bureaux	760,8		692	45 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
R+1	Bureaux	1158,6		735	45 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
R+2	Bureaux	550		1376,57	45 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge du preneur

Information sur le Bail :

DG : 3 mois GAPD : 9mois Fiscalité : 40 euros/m²/an


Prestations :

• Immeuble récemment ravalé et restructuré en 2019 (parties communes et cour intérieure)
• Ancienne manufacture de souliers François Pinet
• Accès PMR
• Immeuble sécurisé
• Digicode - Interphone
• Gardien
• Ascenseurs
• Cour intérieure
• Parkings
• Archives
• Plateaux fonctionnels et lumineux livrés rénovés, en open-space,
• Faux-plafonds acoustiques et luminaires suspendus
• Climatisation neuve
• Douches et lots d'archives
• Sous-sol : 5 parkings dont certains équipés de bornes électriques (Vélos & Voitures)
• Capacitaire : 1 p./10 m²
• Mobilier Négociable
• Surface RDC : 760,8 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr