Location de bureau de 252 m² à Paris 10 - 75010 Réf : 23842GEO

Dans un bel immeuble moderne disposant de parties communes renovees situe a proximite immediate de la Gare du Nord et Gare de l'Est, LEASEO vous propose une surface de bureaux en tres bon etat, sans contrainte porteuse

Étage	Bâtiment	Surfaces	Dispo	Loyer	Charge	Fiscalité
4eme etage	RUE	252 m²	Immediate	480 €/m²/an	79.71 €/m²/an	T.V.A.
Total		252 m²

- Surfaces amenagee en 6 bureaux, une salle de reunion et un espace detente avec coin cuisine et sanitaires
- Plateaux lumineux et fonctionnels proposant une grande souplesse d'amenagement
- Climatisation reversible
- Chauffage CPCU
- Double batterie d'ascenseur
- Jardin arbore dans la cour interieure de l'immeuble (A partager)
- Immeuble securise avec acces par badge vigik / visiophone
- Emplacement de parking a louer en sus

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires : A la charge du preneur

CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 21,89 € /m²/an
- Taxe bureaux : 25,31 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.