Evolis vous propose des bureaux en R+1 et R+2 divisibles à partir de 300m². Programme livré en BEFA début 2026. Très bien placé à proximité de la place de la République, plusieurs cellules disponibles en totalité ou par lot.
Loyer R+1 185 000 euros
Loyer R+2 185 000 euros
Loyer total : 370 000 euros
Accessibilité:Bus Jacques Bonsergent (BUS-91, BUS-56, BUS-N02), Porte Saint-Martin (BUS-20, BUS-38, BUS-N14, BUS-Noctilien N13)
Métro Arts et Métiers (METRO-11), Strasbourg-Saint-Denis (METRO-8, METRO-9, METRO-4), Jacques-Bonsergent (METRO-5), Temple (METRO-3)
Transilien Gare de l'Est (TRAIN-RER E, TRAIN-P)
SNCF Paris-Est (France)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Locaux Commerciaux | 300 | 1er janvier 2026 | 616,67 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Locaux Commerciaux | 300 | 1er janvier 2026 | 616,67 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination . Frais d'actes : à prévoir . Frais d'état des lieux : à prévoir
Prestations :- Surface divisible à partir de 300m²
- Programme neuf
- Environnement animé et commerçant
- Large possibilité d'aménagement
- Climatisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe
0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
0
kgeqCO2/m²/an
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