Location de bureau de 671 m² à Paris 10 - 75010 Réf : 13165040G-0001L

Exclusivité - Proche des Grands Boulevards et du Grand Rex, EVOLIS vous propose de louer une belle surface de bureaux de 670 m². Les locaux sont situés en fond de cour avec un accès indépendant. . Climatisation et câblage informatique. Erp à étudier

Accessibilité:

SNCF Gare de l'Est (P)
SNCF Gare du Nord (H,K)
Métro Bonne Nouvelle (8,9)
Métro Château d'Eau (4)
Métro Poissonnière (7)
Métro Sentier (3)
Métro Gare de l'Est (4,5,7)
Métro Gare du Nord (4,5)
Métro Arts et Métiers (3,11)
Métro Notre-Dame-de-Lorette (12)
RER Gare du Nord (B,D)
Bus Petites Écuries (39)
Bus Poissonnière - Bonne Nouvelle (20,32)
Bus Château d'Eau (38)
Bus Square Montholon (26,43,45)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
SS	Bureaux	71	Immédiate	670 m²/an HT HC	20 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	450	Immédiate	670 m²/an HT HC	20 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	150	Immédiate	670 m²/an HT HC	20 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 10256 €/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

- Caution bancaire - Garantie à première demande de 6 mois


Prestations :

• ERP : Catégorie non définie
• Immeuble ancien
• Façade en pierres de taille
• Parties communes de bon standing
• Contrôle d'accès
• Digicode
• Fibre optique
• Surface en excellent état de type industriel
• RDC et 1er étage reliés avec 2 escaliers intérieurs privatifs
• Espaces ouverts et bureaux
• Cuisine
• Phone BOX
• Chauffage individuel gaz
• Climatisation individuelle
• Local technique
• Chemin de câbles apparents
• Sol imitation béton ciré
• Très belle hauteur sous plafond : 3.50 m sur 170 m² environ
• RDC éclairé par Skydomes
• 6 sanitaires + douches
• Surface RDC : 450 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr