A proximité de la place de la Bastille, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose de venir découvrir un hôtel particulier du XIXème siècle bénéficiant d'une restructuration globale avec une surélévation et la création d'un rooftop. Un futur ensemble emblématique et prestigieux qui offrira les derniers standards techniques ! Idéal société tech, prod, com ou toute activité cherchant la pépite du 11ème ! Labels et certificats BREEAM Very Good / Wiredscore certified visés.
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Métro | M5 1/8 et 9 - Voltaire, Bréguet Sabin, Bastille |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat des locaux | Restructuré avec PC |
| Climatisation | réversible |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés/Ouverts peu de structures porteuses |
| Hauteur sous-plafond | 3,10 mètre(s) belle HSP et beaux volumes |
| Autre élément bureau | verrière / grande luminosité |
| Autre élément bureau | salle patrimoniale |
Adresse : 53bis rue Sedaine, 75011 Paris
Surface : 953m²
Capacitaire : 199 personnes
RDC ERP5
Loyer : 725 000€ HT HC
Provisions pour charges : 30€/m²/an
Impôt foncier : 15€/m²/an
Bail commercial 3/6/9
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
GAPD demandée
Prestations techniques :
• Immeuble de bureaux restructurés et surélevés • Façade pierre de taille • Beaux volumes et très belles hauteurs sous plafond • Espaces extérieurs • Plateaux de bureaux modulables • Flexibilité d’aménagement « full » et/ou bureaux cloisonnés • Peu de structures porteuses • Immeuble PMR et ERP5 • Excellents fondamentaux techniques & architecturaux • Terrasses végétalisées / Rooftop • Espace détente / Salle de sport • Salle patrimoniale • Certifications et labellisations
Disponibilité: Immédiate
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
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