Location de bureau de 358 m² à Paris 13 - 75013 Réf : 12911140G-0004L

A proximité du métro Tolbiac, Evolis vous propose à la location une surface de 363m² répartis sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée dispose d'une belle salle de réunion, d'un bureau indépendant et d'une cuisine équipée. Vous trouverez au sous-sol une grande salle de réunion ainsi qu'un espace archive. Au R+1 vous profiterez d'un bel openspace lumineux donnant sur une terrasse privative de 80m². 5 places de parkings accompagnent ce bien.

Accessibilité:

Métro Corvisart (4)
Métro Tolbiac (7)
Métro Place d'Italie (5,6,7)
RER Cité Universitaire (B)
Route Bobillot - Tolbiac (57,62,67)
Route Poterne des Peupliers (184)
Tramway Poterne des Peupliers (T3a)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
SS	Bureaux	144,34	T3 2024	270 m²/an HT HC	47,5 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	133,35	T3 2024	270 m²/an HT HC	47,5 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	80,39	T3 2024	270 m²/an HT HC	47,5 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings		T3 2024			Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 23 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 21,31 €/m²/an

Prestations :

• Immeuble mixte
• Accès privatif sur rue
• Contrôle d'accès
• Visiophone
• Chauffage immeuble gaz
• Fibre optique
• Terrasse privative de 80m²
• Travaux à prévoir
• Salle de réunion
• Local technique
• Cuisine
• Locaux rationnels et modulables
• Archives
• Sol PVC
• Surface RDC : 133,35 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 5 places