Location de bureau de 333 m² à Paris 17 - 75017 Réf : 186434-0L

172m² de bureaux disponibles angle du Boulevard de Courcelles
Situés à l'angle du Boulevard de Courcelles au 5 rue Chazelles, Cushman & Wakefield vous propose des bureaux de 172 m2 au 4ème étage à la location.

Au sein d'un immeuble moderne avec hall d'accueil dont l'accès est sécurisé par un digicode / visiophone, ces locaux sont desservis par un ascenseur pour lequel l'accès est sécurisé via une clé.

Accessibilité:

Métro Courcelles - Monceau (ligne 2)
RER Péreire (RER C)
Bus Lignes 30-31-84
velib 2 rue de Chazelles
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
4	Bureaux	173	Janvier 2025	560 HT/HC/m²/an	22,14 /HT/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
6	Bureaux	160	Décembre 2024	560 HT/HC/m²/an	22,14 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 25,15 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Frais de gestion technique 3%HT du loyer annuel HT/HC EDL d'entrée : au frais du preneur Taxe foncière, Taxe Bureaux, Assurances : Au frais du preneur


Prestations :

• Immeuble récent de très bon standing
• Façade en pierre agrafée et Marbre rose
• Parties communes de bon standing
• Hall d'accueil dont l'accès est sécurisé par un digicode/visiophone
• Contrôle d'accès par badge et interphone
• Ascenseur sécurisé avec accès direct aux étages
• Fibre optique
• Locaux en état d'usage sans contraintes porteuses
• Chaque lot est desservi par un ascenseur sécurisé via une clé
• Faux plafonds
• Moquette au sol
• Fenêtres ouvrantes double vitrage
• Cuisine
• Chauffage : convecteurs électriques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr