Nous vous proposons à la location un immeuble indépendant avec du cachet et en excellent état, situé dans le XVIIe arrondissement entre les métros Porte de Champerret et Pereire.
Ces locaux charmants et très bien aménagés correspondront à toute société à la recherche d'un siège ou d'un bureau de représentation.
L'hôtel particulier dispose d'un patio privatif et deux terrasses dont une grande.
Reprise de mobilier possible.
Emplacement stratégique idéal pour toute société de conseil, finance, fusion/acquisition, avocats ..
Votre contact pour toute visite 07.81.98.52.36 jeremymarciano@alexbolton.fr
Accessibilité:Métro Porte de Champerret (METRO-3)
RER PEREIRE-LEVALLOIS (RER C)
Bus Porte de Champerret (BUS-92, BUS-93, BUS-165, BUS-163, BUS-164, BUS-N16, BUS-N52, BUS-PC), Pereire - Maréchal Juin (BUS-341)
SNCF Péreire-Levallois (France)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDP | Bureaux | 157 | Immédiate | | 17 m²/an HT | 3-6-9 ans ou DérogatoireILAT |
| RDJ | Bureaux | 160 | Immédiate | | 17 m²/an HT | 3-6-9 ans ou DérogatoireILAT |
| 1 | Bureaux | 80 | Immédiate | | 17 m²/an HT | 3-6-9 ans ou DérogatoireILAT |
| 2 | Bureaux | 59 | Immédiate | | 17 m²/an HT | 3-6-9 ans ou DérogatoireILAT |
| 3 | Bureaux | 58 | Immédiate | | 17 m²/an HT | 3-6-9 ans ou DérogatoireILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 25,31 €/m²/an
Information sur le Bail :- Possibilité de reprise du mobilier - Les charges comprennent l'eau, le gaz, l'électricité ainsi que l'entretien de l'ascenseur - Taxe foncière : 11 035 euros/an (2023) - Taxes sur les bureaux : 11 490 euros en 2024 - Taxe de balayage : 315,79 euros en 2024
Prestations :- Immeuble indépendant (profil Hôtel Particulier)
- Locaux charmants en excellent état
- Nombreux extérieurs (patio et terrasses)
- Flexibilité d'aménagement (grand open space au RDC sous verrière)
- Rez de patio actuellement organisé en espace détente / cuisine, 5 salles de réunion (dont une grande), locaux techniques et douche et sanitaire
- Ascenseur
- Câblage informatique et fibre optique
- Reprise possible du mobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
