Location de bureau de 126 m² à Paris 8 - 75008 Réf : 187077-0L

Cushman & Wakefield vous propose en exclusivité une surface de 126 m² de bureaux, de grand standing à 3 minutes du métro George V, en sous-location de 36 mois, renouvelable jusqu'à 2031

Dans un immeuble d'angle, vous profiterez de parties communes de très bon standing avec hôtesse d'accueil.

Les locaux sont modernes, lumineux, climatisés et en très bon état. Ils sont actuellement composés d'une cuisine équipée, d'une salle de réunions et d'un grand open space pouvant être recloisonné en plusieurs bureaux.

Accessibilité:

Métro Alma Marceau (ligne 9)
Métro George V (ligne 1)
RER Charles de Gaulle Etoile (RER A)
Bus Lignes 73-92
velib 42 avenue George V
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
4	Bureaux	126	Immédiate	634,92 HT/HC/m²/an		Sous location Indexation sur l'indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 22% du loyer annuel HT HC

Information sur le Bail :

Sous-location de 12, 24 ou 36 mois avec possibilité d'étendre la durée si besoin. Taxe bureaux 2023 : 2982,42 euros/an Charges 2023 : 18 734,27 euros / an La taxe foncière, l'assurance, le chauffage, la climatisation, l'hôtesse d'accueil ainsi que les fluides sont inclus dans les charges.


Prestations :

• Immeuble moderne en angle de très bon standing
• Parties communes de très bon standing
• Contrôle d'accès
• Vaste hall
• Accès 24/7
• Interphone
• Gardien
• Hôtesse d'accueil
• Vidéo-surveillance de nuit
• Double batterie d'ascenseur
• Chauffage immeuble
• Fibre optique
• Immeuble de très bon standing
• Hôtesse d'accueil
• Conciergerie
• Sas de sécurité
• Bureaux privés et complètement indépendants
• Open space: 10/12 postes
• 1 salle de réunion
• Belle cuisine équipée (four / lave-vaisselle)
• 2 WC
• Climatisation
• Câblage informatique
• Baie de brassage privative
• Surface RDC : 0 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr