Gare Saint-Lazare. Surface de bureaux de 1576 m² à louer sur un seul étage. Immeuble de services.
A 350 m de la Gare Saint-Lazare. Ligne de m°2,3,13 Stations Liège / Europe / Place de Clichy RER E station Gare St Lazare.
Dans un immeuble neuf livré en 2018 composé d'un Rez-de jardin et 8 niveaux, nous vous proposons à la location, une surface de 1576 m² sur un seul niveau.
Restructuration signée Naud et Poux Architectes. Finitions haut de gamme.
Construit sur un sous-sol éclairé par des puits de lumière et ouvert sur la cour centrale.
Hall d'entrée double hauteur spacieux et lumineux.
Auditorium de 100 places assises, RIE et hôtesse d'accueil.
Fenêtres toute hauteur côté cour, matériaux de qualité
Accessibilité PMR, 3 ascenseurs, cour intérieure d'environ 350m².
Parking intérieur, local à vélo sécurisé.
PRESTATIONS
Surface en excellent état, « plug and play ». Open-space ou cloisonnée offrant une grande souplesse d'aménagement. Actuellement proposée pour un usage mixte en bureaux individuels et espaces ouverts.
Plateau traversant fonctionnel et rationnel, cuisine aménagée, climatisation réversible, câblage informatique.
Accessibilité:Métro Liège (ligne 13)
Métro Place de Clichy (lignes 2-13)
RER Haussmann - Saint-Lazare (RER E)
SNCF Gare Saint-Lazare
velib 22 rue de Liège
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| -3 | Arch./Reser. | 110 | Février 2025 | | | |
| -1 | Bureaux | 58 | Février 2025 | | | |
| RdC | Bureaux | 109,8 | Février 2025 | | | |
| R+2 | Bureaux | 1576,4 | Février 2025 | | | |
Impôt Foncier : 18 €//m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Taxe Bureau : 24 €/m²/an
Prestations :- Immeuble neuf livré en 2018 composé d'un Rez-de jardin et 8 niveaux. Restructuration signée Naud et Poux Architectes. Finitions haut de gamme
- Construit sur un sous-sol éclairé par des puits de lumière et ouvert sur la cour centrale.
- Hall d'entrée double hauteur spacieux et lumineux.
- Auditorium de 100 places assises, RIE et hôtesse d'accueil.
- Fenêtres toute hauteur côté cour
- Matériaux de qualité
- Accessibilité PMR
- 3 ascenseurs
- Cour intérieure d'environ 350m²
- Parking intérieur
- Local à vélo sécurisé
- Surface en open space offrant une grande souplesse d'aménagement
- Plateau traversant fonctionnel et rationnel
- Cuisine aménagée
- Climatisation réversible
- Câblage informatique
- Surface RDC : 167,8 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
