Location de bureau de 256 m² à Paris 8 - 75008 Réf : 27845GEO

Au sein d'un magnifique ensemble immobilier, Knight Frank commercialise 256 m² de bureaux entièrement rénovés au sein de l'emblématique centre d'affaires Etoile - Saint-Honoré. Cet emblématique immeuble permet d'offrir des plateaux de bureaux performants entièrement rénovés, permettant un aménagement des espaces de travail sans contrainte Les bureaux seront disponibles à la location au pour le T3 2024 dans un immeuble qui proposent des services de conciergerie, d'accès à des salles de réunion et d'un auditorium, un restaurant club, salle de sport, local vélo, parkings privés, parkings visiteurs A 5minutes à pied du HUB Charles de Gaulle Etoile, l'environnement immédiat offre de nombreux commerces, restaurants et services de proximité. \t

Étage	Bâtiment	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charge
RdC		256 m²	01/10/2024	730 €/m²/an	79 €/m²/an
Total		256 m²

Immeuble moderne de grand standing avec desk d'accueil
Nombeux services dont notamment : conciergerie, restaurant club, auditorium, salles de réunion
Locaux livrés rénovés : Peinture, moquette et décloisonnement
Accessibilité aux personnes à mobilité réduite (PMR) assurée pour les deux lots du RDC
Aménagement de "salles de marché" possible
Equipement avec faux-plancher technique
Plafond en staff et éclairage LED intégré
Climatisation réversible
Deux patios intérieus communs aux locataires
Local vélos neuf avec nombreux emplacements
Nombreux emplacements de parking disponible dans l'immeuble
Faible quote-part de parties communes (5%)
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur