Idéalement situé entre Opéra et Notre Dame des Lorette, nous vous proposons à la location, un très bel immeuble d'angle restructuré offrant une très belle visibilité dans un secteur plébiscité. L'immeuble restructuré développe 4 365 m² de bureaux, le projet ambitieux mené par Calq Architecture et Maud Caubet, vise à offrir aux futurs occupants du 40 Laffitte toutes les caractéristiques des immeubles serviciels de demain. Socle ERP offrant de nombreuses possibilités, rooftop et terrasses, excellent capacitaire de 608 personnes, nombreuses certifications : HQE, BREEAM, Wired Score, Osmoz, BBC. Les plateaux courant de 600 m² offrent une très belle flexibilité et des hauteur libres de 2 m 40 à 3 m.
| Étage | Bâtiment | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charge |
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| 3ème S.Sol | | 76 m² | Immédiate | 750 €/m²/an | Nous consulter |
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| 2ème S.Sol | | 101 m² | Immédiate | 750 €/m²/an | Nous consulter |
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| 1er S.Sol | | 588 m² | Immédiate | 750 €/m²/an | Nous consulter |
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| RdC | | 575 m² | Immédiate | 950 €/m²/an | Nous consulter |
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| 1er | | 541 m² | Immédiate | 950 €/m²/an | Nous consulter |
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| 2ème | | 594 m² | Immédiate | 950 €/m²/an | Nous consulter |
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| 3ème | | 590 m² | Immédiate | 950 €/m²/an | Nous consulter |
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| 4ème | | 569 m² | Immédiate | 950 €/m²/an | Nous consulter |
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| 5ème | | 518 m² | Immédiate | 950 €/m²/an | Nous consulter |
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| 6ème | | 249 m² | Immédiate | 950 €/m²/an | Nous consulter |
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| Total | | 4401 m² | | | |
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RDC : hall d'accueil, local vélos, espace indépendant livré en bureaux pouvant être classé ERP W de 5e catégorie
R-1 : espace à usage de services type business center/espace fitness et vestiaires modulable
R+1 au R+6 : espaces de bureau et terrasses en R+5 et R+6
R+7 : toiture terrasse paysagée accessible au public
HSFP comprise entre 2.40m et 3.00m dans les zones de bureaux
Capacitaire : 608 personnes
Mesures conservatoires pour salle de sport et vestiaires en R-1 dédié au locataire bureaux
Local vélo 15 places au RDC incluant 8 bornes de recharge pour vélos électriques
CPCU/Climespace
Certifications : HQE - BREEAM Excellent - Wired Score Silver - Osmoz - BBC Rénovation
Honoraires : à la charge du preneur
Bâtiment économe
0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
0
kgeqCO2/m²/an
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