188 m² divisibles à partir de 94 m² - Paris 9ème
Cushman & Wakefield vous propose des surfaces de bureaux à la location rue Châteaudun, situé à l'angle de la rue Châteaudun et de la rue Saint Georges, dans un quartier dynamique et central.
Ces espaces de bureaux se distinguent par leur luminosité exceptionnelle grâce à une double exposition sur les deux rues. Ils sont aménagés en open space, offrant ainsi une grande flexibilité pour l'aménagement de votre espace de travail. Que vous ayez besoin d'une configuration modulable ou d'un espace plus ouvert, ces bureaux s'adaptent à vos besoins.
L'immeuble bénéficie d'un système de sécurité moderne, avec digicode et interphone, assurant la protection et le confort de vos collaborateurs. De plus, les surfaces sont prêtes à l'emploi et disponibles immédiatement, vous permettant de vous installer sans délai.
En choisissant ces bureaux, vous optez pour un emplacement de premier choix, idéal pour développer vos activités dans un environnement professionnel agréable et sécurisé.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Accessibilité:Métro Notre-Dame de Lorette (ligne 12)
Métro Le Peletier (ligne 7)
Métro Chaussée d'Antin (La Fayette) (lignes 7-9)
RER Haussmann-Saint-Lazare (RER E) à 600m
RER Auber (RER A) à 10 minutes à pied
Bus Lignes 26-32-42-43-67-74-85
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 2 | Bureaux | 94 | Octobre 2024 | 553,19 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 3 | Bureaux | 94 | Immédiate | 553,19 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge du preneur
Information sur le Bail :Loyer annuel : 52 000 euros HT /HC Charges : 2 900 euros/ trimestre (elles comprennent la consommation d'eau et l'électricité/chauffage, avec une répartition de la provision au m² occupés) Foncier : 890 euros HT /trimestre Taxe bureaux : 515 euros HT / trimestre Frais de gestion :4% des sommes appelées TTC au trimestre
Prestations :- Immeuble Haussmannien de bon standing
- Ascenseur
- Accès sécurisé
- Moquette
- Faux plafond
- Chauffage électrique
- Sanitaires privatifs
- Pas de contraintes porteuses
- Bureaux d'angle donnant sur la rue de Chateaudun et la rue Saint Georges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
