Location de bureau de 933 m² à Pessac - 33600 Réf : 1258172-0L

SECTEUR INNO CAMPUS BUREAUX À LOUER
Immeuble ENORA PARK
Sur le secteur de l'OIM de Pessac Inno Campus, à proximité du Tram, et dans un immeuble récent, FAIR-RE vous propose plusieurs surfaces de bureaux à location.
Avec places de parkings privatives.

Accessibilité:

Tram B : "Hôpital Haut-Lévêque"
Bus Léonard de Vinci (BUS-24), Coeur Bersol (BUS-36, BUS-39, BUS-44)
Autoroute A63 sorties 26 et 26a
Autoroute A630 sortie rocade 14
SNCF Gare Pessac-Alouette
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	439	Nous consulter	145 HT/HC/m²/an	32,4 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	327	31 décembre 2024	145 HT/HC/m²/an	32,4 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	167	Immédiate	145 HT/HC/m²/an	32,4 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 15 €//m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur

Prestations :

• Immeuble tertiaire
• Cloisonnement amovibles
• Chauffage/climatisation réversibles
• Sol souple
• Kitchenette privative
• Sanitaires en parties communes
• Ascenseur
• 2 salles de réunion + un bureau de direction cloisonnés
• Lot 1.1:
• 2 places de parkings intérieures : 640 eurosHT/HC/u/an
• 2 places de parkings extérieures : 200 eurosHT/HC/u/a n
• Lot 1.4/1.5:
• 6 places intérieures:
• 640 eurosHT/HC/u/an
• 5 places extérieures:
• 200 eurosHT/HC/u/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr