Location de bureau de 273 m² à Rennes - 35000 Réf : 124579-0L

Immeuble VIVALIS B
Syndic LEFEUVRE SYNDIC
Resp. Copro: Delphine DELOURME d.delourme@lefeuvresyndic.fr / 02 52 56 48 90
Gestionnaire: Didier PRATO
d.prato@lefeuvresyndic.fr / 02.99.30.62.62
Cushman & Wakefield vous propose à la location ne surface de bureaux climatisé, aménagé et cloisonnés de 273 m² au 1er étage d'un immeuble de bureaux.
Sanitaires privatifs, kitchenette.
9 stationnements dédiés.

Accessibilité:

Bus Bus lignes C1 - C4 - 83 - 34 -40-50-70
Accès routier Proche rocade
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	273	Immédiate	156,7 HT/HC/m²/an	13,55 HT/ m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
SS	Parkings		Immédiate			3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Aérien	Parkings		Immédiate			3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 22,71 €//an/m² (2023)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 10% HT de la première triennale HT HC

Prestations :

• Ascenseur
• Parking
• Année de l'immeuble : 2006
• R+1 : 273 m²
• Accueil
• 7 bureaux
• 1 Salle de réunion
• Sanitaires privatifs H/F
• Sanitaire PMR
• Kitchenette
• Climatisation réversible
• Prises RJ 45 / Plinthes périphériques
• Fibre
• Sol PVC
• 9 places de parking dont 6 en sous-sol
• Surface RDC : 0 m²
• Hall
  8 bureaux
  Salle de réunion
  Kitchenette
  Sanitaires privatifs H/F
  Sanitaire PMR
  Local informatique
  Faux plafonds
  Sol PVC
  Cloisons amovibles
  baie de brassage
  fibre optique
  Câblage RJ 45
  Climatisation
  

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

6 Parking(s) en sous-sol 3 Parking(s) extérieur(s)