Location de bureau de 1 237 m² à Riorges - 42153 Réf : EAD221551230

À vendre ou à louer - Bureaux de 1 237 m² à Riorges - Loire

À Riorges, dans le département de la Loire, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, découvrez ces locaux d'activité de 1 237 m² divisibles à louer ou vendre.
Cette structure bénéficie d'une localisation idéale, car il est situé dans l'Actipark de la Rotonde, lui conférant une excellente accessibilité et une bonne visibilité. Ce bâtiment neuf est idéal pour le développement de votre activité et sera disponible en juin 2023.
Ces locaux d'activité divisibles à partir de 80 m², sont à louer ou vendre pour :
Loyer : de 110 à 140 /HT/HC/m²/an
- Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Indexation annuelle : ILC Indice des Locaux Commerciaux
Achat : de 1 350 à 1 750 /m² HT
- Honoraires : 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
- Régime fiscal : TVA
- Vente en VEFA, prévoir en sus du prix, les frais de notaire réduits, les frais d'agence de commercialisation et les taxes liées au permis de construire.