Nous vous proposons la location d'un immeuble indépendant en R+1 à usage d'activité légère en RDC et bureaux en étage.
Accessibilité:Autoroute Autoroute A6, sortie n°7
Route Nationale 104 Francilienne, sortie n°36
Route Nationale 7
RER RER D4 : Evry-Courcouronnes
RER RER D4 : Orangis - Bois de l'Epine
Tice Bus réseau TICE lignes 403, 404, 406, 413, 414, 418 et 419
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| Rdc | Activité Tertiaire | 795,8 | | | | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 795,8 | | | | Indice ILAT |
| Total Cellule | Activités | 1591,6 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | | 6 ans fermeIndice ILAT |
| Parkings | | | | | Indice ILAT |
Impôt Foncier : 34238 €/HT/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15%/HT à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 5424 €/m²/an
Information sur le Bail :Loyer annuel : 190 000 euros HT/HC Quote-part charges ZAC du Bois de l'Epine (provision 2024) : 12 400 euros Assurance bailleur : 1 850 euros
Prestations :- Bureaux cloisonnés et open-space
- Salles de réunion
- Activité légère en RDC (hauteur : 4,35 m)
- Locaux sociaux
- Une porte accès livraison
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 795,8 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 36 extérieur(s)
Bâtiment économe
158
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
5
kgeqCO2/m²/an
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