Au sein d'un parc d'activité mixte de grande qualité situé à 5 min de la Porte de Saint-Ouen et à proximité immédiate du métro ligne 13 "Garibaldi" et de la future L 14, EVOLIS vous propose à la location des bureaux divisibles à partir de 252 m².
Le site est sécurisé 24/24.
Accessibilité:Autoroute A1 / A86 / Boulevard Périphérique "Porte de Saint Ouen"
Metro Garibaldi (L13), Porte de Saint Ouen (L14)
RER Saint-Ouen (C)
Bus Lignes 174 - 173 - 137
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 698 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 77 m²/an HT | Bail Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 340 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 86 m²/an HT | Bail Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 4 / 5 | Bureaux | 252 | 1er octobre 2024 | 160 m²/an HT HC | 86 m²/an HT | Bail Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| R+1 | Bureaux | 413 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 86 m²/an HT | Bail Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| R+2 | Bureaux | 109 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 86 m²/an HT | Bail Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | Immédiate | 600 U/an HT HC | | Bail Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter
Information sur le Bail :. Impôt foncier et taxe bureaux inclus dans les charges
Prestations :- Parc d'activité gardienné
- Digicode
- Interphone
- Bureaux en excellent état d'usage
- Cloisons amovibles
- Moquette
- Faux plafond
- Câblage RJ45
- Chauffage électrique
- Climatisation réversible selon les lots
- Terrasses en étages et patios
- Parkings intérieurs et extérieurs : 600 euros à 1 000 euros U/an HT HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 20 extérieurs
Bâtiment économe
0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
0
kgeqCO2/m²/an
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