Idéalement situés sur la route de Saint-Priest et en bordure de la Rocade Est, CBRE vous propose des bureaux de 218 m², situés au 1er étage.
Les bureaux sont cloisonnés et des travaux ont été effectués (relamping LED, kitchenette, nettoyage moquette).
Le Grand Lyon Est a su attirer de grandes entreprises grâce à un accès privilégié de par les axes principaux (A42/43/46, Boulevard Périphérique) ainsi que par ses transports en commun.
De nombreuses sociétés de l'ingénierie industrielle, des sciences de l'environnement, des services et des biotechnologies ont fait le choix de s'y implanter.
Cette zone s'étant sur les communes de Villeurbanne, Vaulx-en-Velin, Saint-Priest, Bron, Vénissieux, Meyzieu, Genas, Chassieu.
Accessibilité:Route Route de Grenoble (D306)
Route N346 (Rocade Est), sortie 10 St Bonnet de Mure
Autoroute A43 à proximité
Aeroport Aéroport Lyon Saint Exupéry et sa gare TGV à 14 mn
Bus Bus TCL lignes 1E et 29, arrêt RN6/A.Paré
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 218 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 24,8 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Parkings | | Immédiate | 200 U/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 18,7 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Charges comprenant eau, électricité des communs, nettoyage, gestion des déchets, entretien espaces verts, extincteurs, chauffage, portail, toiture et assurance. Loyer parking extérieur : 400 euros HT/U/an en sus
Prestations :- Chauffage par PAC distribué en cassettes plafonnières
- Climatisation réversible, convecteurs d'appoint
- Dalle luminaire faux plafond
- HSP 3,20m
- Volet roulant électrique
- Pas d'ERP
- R+1 petits travaux de rafraichissement (relamping LED, kitchenette et shampouinage moquette)
- Lot cloisonné
- Moquette au sol
- Point d'eau existant ou possible dans chacun des lots
- Portail motorisé
- Site raccordable à la fibre
- Surface terrain : 0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
10 Parkings ext.
