Location de bureau de 3 360 m² à Saint-Priest - 69800 Réf : 12638670G-0005L

Saint Priest, face au Parc de Parilly, au sein d'un parc de 12 hectares à 10 minutes de Lyon, EVOLIS vous propose à la location des bureaux répartis dans plusieurs bâtiments.

Ce parc offre aux entreprises une solution nouvelle et qualitative dans un secteur parfaitement desservi à proximité immédiate de l'A3 et des transports en communs tels que le Tram T2, le métro D et les bus (53, 296).
Nombreux stationnements extérieurs.
Parc clos et sécurisé.

Lots mixtes pour les bâtiments F, H et K.

Accessibilité:

Autoroute Raccordement rapide aux autoroutes A43, A42, A46 et A7
Route Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
Métro Gare de Vénissieux (D)
Bus Parilly (4)
Bus Lignes n° C25 et N62
Tram Gare de Vénissieux (T4)
Tram Parilly-université hippodrome (T2)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
R+1	Bureaux	317	Immédiate	120 HT/HC/m²/an	23,06 HT/m²/an	3-6-9-12 ans Indice ILAT
RDC/R+1	Bureaux	1229	Immédiate	140 m²/an HT HC	50,6 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
R+1	Bureaux	84	Immédiate	116 HT/HC/m²/an	32,46 HT/m²/an	3-6-9-12 ans Indice ILAT
RDC/R+1	Bureaux	1730	1er septembre 2024	133 m²/an HT HC	11,71 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

- Eau comprise dans les charges


Prestations :

• Bâtiment indépendant
• Façade en bardage
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Portail d'accès
• Site sécurisé 24h/24h
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Parc clos sécurisé
• Sanitaires en parties communes
• Nombreux emplacements de parking extérieurs pour véhicules légers
• Immeuble indépendant

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr