Location de bureau de 5 011 m² à Saint-Priest - 69800 Réf : 979129-0L

A LOUER - Plusieurs types et surfaces de Locaux à SAINT PRIEST !
Parc de Parilly de 178 ha à 50 m
Savills vous propose à la location des cellules mixtes (activité et/ou bureaux) au coeur d'un parc d'affaires d'une surface totale bâtie d'environ 32 000 m², sur un terrain clos de 92370 m². Trois typologies de bâtiments développées : Pôle mixte Tertiaire et Services/Pôle Activités/Pôle PME. Sa facilité d'accès, ses nombreux parkings et ses services (restaurants, salle de sport et de loisirs ...) à proximité sont un réel atout.

Accessibilité:

Autoroute A43 à 6 minutes
Autoroute Bd Périphérique Laurent Bonnevay à 6 minutes
Bus N° 93 bd de Parilly à 50 m
Bus N° C25 et T36 Cité Berliet à 850 m
Tram Tram T2 Parilly - Université à 10 minutes à pied
Métro métro D Parilly à 1/4 d'heure à pied
Aéroport Aéroport Lyon St Exupéry à 1/4 d'heure
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	317	Immédiate	120 HT HC/ m²/ an	23,06 HT/ m²/ an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	229	Immédiate	105 m²/an/HT-HC	25,79 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	1229	Immédiate	140 m²/an/HT-HC		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Activités	643	Immédiate	91 m²/an/HT-HC	12,89 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Activités	227				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	146				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule E6	Activités	373	Immédiate	108 m²/an/HT-HC	10,98 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	84	Immédiate	116 HT HT/m²/an	29,41 HT/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	316				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Activités	90				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule Cellule 1 bis	Bureaux	406	Immédiate	111 m²/an/HT-HC	11,87 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	1214				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Activités	516				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule	Bureaux	1730	Immédiate	133 m²/an/HT-HC	11,71 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Taxe foncière : Lot A111 : 15,42 euros HT/m²/an Lot A201 : 15,43 euros HT/m²/an Lot C2 : 10,89 euros HT/m²/an Lot E6 : 7,52 euros HT/m²/an Lot H14 : 13,48 euros HT/m²/an Lot K cellule 1 bis : 9,06 euros HT/m²/an Lot M : 18,77 euros HT/m²/an Lot B : 17,06 euros HT/m²/an Lot A3 (A302/A303/A305/A306) : 16,01 euros HT/m²/an


Prestations :

• Bureaux :
• VMC double flux
• Climatisation
• Revêtement de sol souple
• Faux plafond
• Goulottes périphériques 2 compartiments
• (courant fort/courant faible)
• Nombreux parkings
• Borne de recharge pour véhicules électriques
• Activités sportives sur le Veellage : foot en salle, crossfit et fitness, bientôt escalade, terrain de tennis à proximité
• Activité :
• 12 portes sectionnelles de 3 × 3,40 m
• 4 portes sectionnelles de 4 × 4,30 m
• Lanterneau désenfumage: 160 x 160
• Façade extérieure: béton préfabriqué blanc + bardage métallique horizontal
• Éclairage LED
• Aire de manoeuvre PL
• Équipements de quais :
• Porte sectionnelle à quai : 3 × 3,40 m
• Butoirs de quai métalliques chevillés dans le voile en béton armé du quai, dimensions 500 x 250 mm environ
• Quai de déchargement avec niveleur
• Surface RDC : 672 m²
• Haut. libre max. ss poutre : 7 m
• Résistance sol : 3,5 T/m²
• Ossature : Métallique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr