Bureaux à louer à TOULOUSE au coeur du Parc Tertiaire de Basso-Cambo, dans un immeuble en R+2. Rénovation récente. Nombreux parkings extérieurs. Proximité immédiate rocade et métro.
Terminus ligne A du métro (correspondance nombreuses lignes de bus).
Proximité immédiate de la rocade Ouest et de la rocade Arc-en-Ciel.
Locaux récemment rénovés.
Nombreux emplacements de voitures.
Accessibilité:Route À Proximité immédiate de la rocade Ouest et de la rocade Arc-en-Ciel.
Bus Lignes 18 - 21 - 25
Metro Terminus ligne A du métro.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 382,65 | Janvier 2025 | 135 m²/an HT HC | 15,42 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 654,23 | Novembre 2024 | 135 m²/an HT HC | 15,42 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 18,97 €/m²/an, en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Parkings : 250,00 euros/place/an HT HC Assurances : 1,55 euros/m²/an HT Loyer et charges payables par trimestre d'avance
Prestations :- Rénovation récente (2018) : sol, murs, faux plafonds et sanitaires communs.
- Locaux livrés déjà cloisonnés.
- Climatisation : système collectif double flux refroidi.
- Chauffage collectif.
- Emplacements de voitures privatifs extérieurs :
- 25 disponibles en Novembre 2024.
- 15 disponibles en Janvier 2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe
0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
0
kgeqCO2/m²/an
Afficher les consommations énergétiques
