Location de bureau de 422 m² à Toulouse - 31000 Réf : 86232-0L

Bureaux à louer dans un ensemble arboré situé sur l'axe autoroutier BORDEAUX-MONTPELLIER, desservant le centre-ville et la zone aéroportuaire.

Dans un ensemble d'immeuble de bureaux en R+1 bénéficiant de coursives sur l'ensemble du 1er étage, au sein d'un environnement arboré.
Au pied de l'échangeur des Sept Deniers de la rocade Ouest reliant directement les périphériques ceinturant TOULOUSE.






Accès direct à l'Aéroport de TOULOUSE BLAGNAC.
Lignes de bus n° 16 et 70.

Accessibilité:

Route Au pied de l'échangeur des Sept Deniers de la rocade Ouest reliant directement les périphériques ceinturant TOULOUSE.
Bus Lignes de bus L1 et 132.
Aeroport Accès direct à l'Aéroport de TOULOUSE BLAGNAC.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	422	Décembre 2024	120 m²/an HT HC	27,73 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 23,35 €/m²/an, en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Parkings : inclus dans le loyer Loyer et charges payables par trimestre d'avance


Prestations :

• Dans un ensemble d'immeubles de bureaux en R+1 bénéficiant de coursives sur l'ensemble du 1er étage, au sein d'un environnement arboré.
• Site sécurisé.
• Prestations de qualité.
• Stores intérieurs.
• Surface livrée entièrement rénovée , climatisée , à cloisonner.
• Chauffage/climatisation réversible récent.
• 14 places de parkings extérieurs
• Ratio : 1 place pour 30 m² loués.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr