Location de bureau de 443 m² à Toulouse - 31000 Réf : 47813-0L

Bureaux à louer à TOULOUSE au Parc de La Plaine, en bordure de la rocade Est.
En bordure de la rocade Est reliant l'autoroute Bordeaux-Montpellier.
Lignes de bus à proximité.
Situé à 15 mn du Centre ville et de la gare SNCF.
Accessible par la rocade : sorties n° 17 et 18.
A 20 mn de l'Aéroport de Toulouse-Blagnac
Environnement agréable - Cité de l'Espace.

Accessibilité:

Immeuble situé en bordure de la rocade Est reliant l'autoroute Bordeaux-Montpellier.
Route Accès direct par périphérique sorties 17 et 18.
Bus Bus à 200 m : ligne n° 37.
Metro A 900 m du furtur Métro (2028).
SNCF A 18 mn de la gare Matabiau.
Aeroport A 20 mn de l'Aéroport de Toulouse-Blagnac.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	114	Immédiate	130 m²/an HT HC	41,75 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	64	2 mois ap. acc.	130 m²/an HT HC	41,75 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	142	Immédiate	130 m²/an HT HC	41,75 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	123	Janvier 2025	130 m²/an HT HC	41,75 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 23,7 €/m²/an en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% + TVA du loyer annuel à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Parkings : inclus dans le loyer Loyer et charges payables par trimestre d'avance


Prestations :

• Locaux livrés déjà cloisonnés et équipés d'un système de rafraîchissement d'air.
• Parties communes et sanitaires entièrement rénovés.
• Les surfaces sont mitoyennes et peuvent former un seul lot de 443 m² .
• Installation de douches en RdC.
• 13 Emplacements de voitures privatifs extérieurs:
• Lot 64 m² : 2 places
• Lot 114 m² : 4 places
• Lot 123 m² : 3 places
• Lot 142 m² : 4 places

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

13 Parkings ext.