Location de bureau de 991 m² à Vaulx-en-Velin - 69120 Réf : 987945-0L

Immeuble SILK 2.0
Nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux, dont une surface au RDC, au coeur du quartier dynamique du Carré de Soie, à l'angle de la rue Marius Grosso et du nouveau Boulevard Urbain Est. Les bureaux possèdent de belles prestations.

Accessibilité:

Accès routier : BUE, boulevard périphérique Laurent Bonnevay
Gare Part-Dieu à 20-25 minutes environ
Bus : 16, 28, Zi3 arrêt Marius grosso à proximité
Métro : Vaulx-en-velin La Soie (A) à proximité
Futur arrêt de tramway T3 à proximité
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	226	Immédiate	170 /m²/an HT HC	26,66 /m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	382	Immédiate	170 /m²/an HT HC	33,76 /m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	227		170 HT/HC/m²/an	33,76 m²/an HT	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	156		170 HT/HC/m²/an	33,76 m²/an HT	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 14,03 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Stationnements : 1 emplacement pour 65 m² loués, Parking intérieur (13 places) : 900 euros/unité/an HT HC, Parking extérieur (13 places) : 700 euros/unité/an HT HC,


Prestations :

• ERP : 5ème catégorie
• Etablissement ERP de 5ème catégorie
• Contrôle d'accès par badge et caméras
• Menuiseries extérieures : châssis en aluminium. SP10 au RDC
• Volets à lames rigides en extérieur
• Conforme à la RT 2012,
• Contrôle d'accès extérieur par badge et caméras,
• Ascenseurs,
• Plafonds suspendus avec ossatures apparentes et dalles lisses minérales,
• Chauffage collectif en climatisation 2 tubes / 2 fils, ventilation double flux,
• plinthes périphériques,
• Sol dalle de moquette
• Stores extérieurs,
• Possibilité d'enseigne en façade
• Hauteur libre: 2,70 m,
• Faux plancher technique au 1er étage,
• Revêtement en peinture sur poteaux intérieurs
• Surface RDC : 226 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr