BUREAUX AVEC SERVICES A PROXIMITE
Immeuble
CENTRE DE SERVICESEVOLIS vous propose à Villeneuve d'Ascq sur la Haute Borne des plateaux de bureaux E.R.P. 2ème catégorie, aux 1er et 2ème étages d'un immeuble bien placé avec visibilité et vaste parking. Ces deux plateaux de bureaux sont divisibles en deux. Le plateau du 1er étage dispose d'une belle terrasse privative. Surfaces commerciales disponibles également en rez-de-chaussée. Disponibilité immédiate.
Accessibilité:Autoroute Accès autoroutiers à 5 minutes
SNCF Gares de Lille à 30 minutes en métro
Métro Station 4 Cantons à 15 minutes à pied
Bus A 3 minutes à pied
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 400 | Décembre 2024 | 160 m²/an HT HC | 23 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Locaux Commerciaux | 210 | Décembre 2024 | 200 m²/an HT HC | 23 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 416,43 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 23 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 477,85 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 23 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 406,36 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 23 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 27 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :- ERP : Catégorie non définie
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Parties communes de qualité
- Ascenseur PMR
- Contrôle d'accès
- Digicode - Visiophone
- Accès sécurisé par badge
- SAS d'entrée
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants et lumineux
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Terrasse privative
- Archives
- Faux-plafonds
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Alarme
- Locaux E.R.P.
- Surface RDC : 610 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe
0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
0
kgeqCO2/m²/an
Afficher les consommations énergétiques
