Location de bureau de 225 m² à Villeneuve-d'Ascq - 59491 Réf : 13120720G-0002

PROXIMITE AXES AUTOROUTIERS
EVOLIS vous propose à la vente ou à la location, au coeur du Parc des Moulins, à Villeneuve d'Ascq, une surface de 225 m². Les locaux sont composés d'un espace accueil, open space, salle de réunion, et plusieurs bureaux. Vous retrouverez également un coin repos avec kitchenette, ainsi qu'une douche. Un grand parking commun est disponible devant l'immeuble avec un ratio de 1 place pour 36 m2. Petite copropriété avec de faibles charges. Accès direct aux axes routiers. Proximité des services et des transports en commun. Disponibilité immédiate.

Accessibilité:

Bus Arrêt à 200 mètres
Métro Station Les Prés à 2 km
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	225	Immédiate	133,33 m²/an HT HC	25 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 25 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Immeuble récent
• Façade en briques
• Accès véhicules légers
• Accès PMR
• Accès privatif sur rue
• Double accès
• Parties communes de qualité
• Contrôle d'accès
• Interphone
• SAS d'entrée
• Chauffage électrique
• Fibre optique
• Jardin paysager
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Local technique
• Cuisine
• Locaux traversants et lumineux
• Double exposition
• Décloisonnement possible
• Locaux rationnels et modulables
• Archives
• Parquet
• Cloisonnement amovible
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Chauffage électrique connecté
• Douche - kitchenette

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr