Location de bureau de 4 103 m² à Villeneuve-d'Ascq - 59491 Réf : 163926-0L

Nous vous proposons à la location, plusieurs surfaces neuves dans un immeuble de qualité situé à Villeneuve d'Ascq, à proximité des axes routiers de la métropole Lilloise. Les espaces privatifs sont de qualités et vous pouvez bénéficier d'espaces partagés afin de développer des synergies professionnelles, entre occupants de l'immeuble. Les services de restauration sont nombreux à proximité immédiate.
N'hésitez plus à nous contacter pour organiser une visite ou pour de plus amples informations au 03.20.21.88.50 !

Accessibilité:

Autoroute A1/ A23 /A25 /A27
Aeroport Lille Lesquin à 10 min
Bus Ligne 66 arrêt : Harrison
Metro Ligne 1 station : 4 Cantons - Stade Pierre Mauroy
Route Voie Rapide Urbaine
SNCF Gares TER & TGV à 15 min
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	1191,09	Immédiate	175 m²/an HT HC	15 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	417	Immédiate	170 m²/an HT HC	15 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	528	Immédiate	170 m²/an HT HC	15 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	417	Immédiate	170 m²/an HT HC	15 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	129	Immédiate	170 m²/an HT HC	15 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
3	Bureaux	1004	Immédiate	175 m²/an HT HC	15 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
3	Bureaux	417	Immédiate	170 m²/an HT HC	15 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 15 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Conciergerie
• Climatisation double-flux
• Cloisonnement
• Espace détente
• Espace communs (cuisine, bar et lieu de vie)
• Eclairage LED
• Open-space
• 3 Salles de réunion
• 2 salles de formation
• Terrasse aménagée de 100 m²
• 113 places de parking extérieur :
• Loyer : 600 euros HT/U/an
• Loyer des services (salle de réunion, espaces communs et conciergerie) : 15 euros HT/m²/an
• En option :
• aménagement des plateaux
• mobilier en location
• forfaitisation de charges (fluide, taxe foncière, charges locatives)
• Effectif total : 392 personnes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr