Location de bureau de 278 m² à Villeurbanne - 69100 Réf : 1297510-0L

Bureaux - Villeurbanne - A LOUER - 270 m²
Nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 270 m² ainsi qu'un espace de stockage de 38 m² situés à proximité de la Place GRANDCLEMENT.
Location de bureaux à Villeurbanne (69100) - 270 m²

Accessibilité:

SNCF Gare Part-Dieu
Bus Lignes 69, C3, C11, C17, C26
Métro Métro A
Tram Tram T3
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	240	1er octobre 2024	145,83 HT/HC/m²/an	4300 HT/AN	commercial 3-6-9 ans
Sous-Sol	Stockage	38	Immédiate	75,79 HT/HC/m²/an	330 HT/AN	commercial 3-6-9 ans

Impôt Foncier : 4930 €/HT/an
Honoraires : 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Lot PER 11 :
• Espace de stockage sécurisé situé au sous-sol d'un immeuble. Idéal stock déporté magasin ou
• archives.
• Accès indépendant 24h - 7j/7
• Vidéosurveillance dans les parties communes
• Hauteur d'accès maximum 1,80m
• Lot PER 7 :
• Surface de bureau située en RDC.
• Accessibilité PMR. ERP possible
• Idéal médico-social, formation, centre d'appel, .
• Composé de 6 bureaux cloisonnés, 1 réfectoire avec une cuisine, 1 salle de réunion, 1 sanitaire
• PMR, 2 espaces archives.
• Possibilité stationnements sécurisé en sous-sol en option

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr