Location de bureau de 1 722 m² à Voisins-le-Bretonneux - 78960 Réf : 162741-0L

VSQ - Bât G
A louer, bureaux à Voisins le Bretonneux.
Au sein du parc "Val Saint Quentin", dans l'immeuble "G", nous vous proposons 2 plateaux d'env. 450 m² pouvant être réunis, et un grand plateau de 860 m² rénovés et climatisés.
Parc arboré de 10 hectares organisé autour d'un plan d'eau, bénéficiant d'un RIE et d'une navette privée desservant la gare RER de SQY.

Accessibilité:

Bus Navette gratuite vers la gare (6 bus le matin et 6 le soir)
RER Saint-Quentin en Yvelines (RER C)
SNCF Saint-Quentin en Yvelines (lignes N-U)
Accès routier A86, A12, A13
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	462	Immédiate	135 HT/HC/m²/an	35,26 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	400	Immédiate	135 HT/HC/m²/an	35,26 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
2	Bureaux	860	Immédiate	135 HT/HC/m²/an	35,26 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
	Parkings			650 HT/HC/U/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
	Parkings			650 HT/HC/U/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 30 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 11,42 €/m²/an

Information sur le Bail :

Primes d'assurance 2021 : 0.75 euros/m²/an HT HC


Prestations :

• Situé à Saint-Quentin-en-Yvelines, deuxième Pôle économique tertiaire d'Ile de France, Val Saint-Quentin est un Business Park implanté dans un parc arboré de 10 hectares et organisé autour d'un vaste plan d'eau
• Comprenant 13 immeubles de bureaux et un restaurant interentreprises, il a été construit par phase entre 2005 et 2012
• Parc certifié BREEAM IN USE et bénéficiant d'une navette privée et gratuite desservant la gare de SQY
• Au 1er étage, les 2 lots peuvent être réunis afin de former un plateau de 862 m² : lot de gauche rénové, en open space ; lot de droite en bon état, cloisonné avec kitchenette et douche.
• Au 2ème étage, un grand plateau 860 m² en très bon état
• Pk : 1 place pour 35 m² loués
• Faux plancher technique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

21 Parking(s) extérieur(s) 29 Parking(s) en sous-sol