Location de bureau de 319 m² à Yerres - 91330 Réf : 12745420G-0004L

Situé au sein du tout nouveau quartier de la gare à Yerres, Evolis vous propose à la location des surfaces de bureaux de type ERP à la location. Implanté au sein d'un immeuble à l'architecture classique, intégrant un centre commercial de 5500m², un local police municipale et une crèche.
Les locaux se situent au sein des noeud de transports en communs, il bénéficient d'une grande luminosité et sont accessible par un ascenseur PMR.

Accessibilité:

Bus Keolis : 191 - 100 ; R1, R2, R3 ; I ; F ; F4 ; 91-09
RER RER D YERRES
Route N6
Autoroute A86
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	52	Immédiate	289 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
2	Bureaux	105,05	Immédiate	245 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
2	Bureaux	94,15	Immédiate	245 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
2	Bureaux	68,27	Immédiate	245 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Immeuble de standing
• Accès PMR
• Parties communes de bon standing
• Ascenseur PMR
• Fibre optique
• Neuf/Restructuré
• Espace ouvert
• Locaux traversants
• Locaux lumineux
• Brut de béton fluides en attente
• Locaux E.R.P.
• Surface RDC : 52 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr