Location de local commercial de 400 m² à Auberives-sur-Varèze - 38550 Réf : 1017474-0L

Local commercial à AUBERIVES SUR VAREZE - A LOUER - 400 m²
En bordure de la RN7, nous vous proposons à la location, un local commercial aménagé en boulangerie ! A proximité du super U, commerce très attractif de la commune, ce local est déjà aménagé pour débuter immédiatement l'activité ! L'état du local est neuf, les différents équipements sont très récents. Accompagnement possible pour la prise en main des équipements. Possibilité d'acquisition du local.
Location Local commercial - Auberives sur Varèze (38550) - 400 m²

Accessibilité:

Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A7
Route En bordure de la RN7
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Locaux Commerciaux	250				ILC Indice des Loyers Commerciaux
	Mezzanine	150				ILC Indice des Loyers Commerciaux
Total Cellule	Locaux Commerciaux	400	Immédiate	69 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux

Impôt Foncier : 2500 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Porte automatique vitrée + grille de sécurité métallique
• Tarif jaune
• Stationnements extérieurs
• Détail des surfaces :
• Surface spécifique boulangerie : 128m² (dont 42 m² surface client)
• Surface réservée avec bureau : 122 m²
• Mezzanine brute : 150 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr