Location d'entrepôt de 945 m² à Aix-les-Bains - 73100 Réf : 73_0247

Local d'activité à louer à Aix les bains-1 km de la sortie d'autoroute Aix Nord

À louer : Bâtiment d'activités / entrepôt à Aix-les-Bains, d'une surface totale de 944,50 m²

Caractéristiques du bâtiment :

• Espace de bureaux réparti sur deux niveaux, totalisant une surface de 483,30 m² - (1 accueil, 6 bureaux individuels, 1 open-space, 1 bureau maintenance, 1 salle archives, 1 réfectoire, 2 vestiaires avec douche)
• Entrepôt d'une superficie de 461,20 m². Ht 6.75 au faitage, 5.70 ml à l'égout, porte sectionnelle de 4m x 5m (Ht)
• Cours extérieure environ 1200 m² comprenant des box de stockage de granulats-
• 30 places de parking extérieures.

Bâtiment datant de 2020, terrain clos avec portail d'accès motorisé.

Le local est situé à proximité de l'échangeur autoroutier Aix Nord (1 Km).

Disponibilité immédiate.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Câblage chargeur véhicule électrique

A43 sortie 14 à 1km


Disponibilité : Immédiate
Accès plain-pied
Ascenseur
Bureaux cloisonnés
Bureaux partiellement cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Convecteurs électriques
Courant faible
Double vitrage
EDF 380
Fibre optique
Kitchenette
Nbre Parkings extérieurs : 30
Porte sectionnelle : 4.00 x 5.00 ml
Salle de réunion
Salle informatique
Séparateur d'hydrocarbures
Skydome
Terrain bitumé
Vestiaires

Loyer annuel : 118977 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 12752 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

etage	type	surface
rdc	bureaux	240 m²
r+1	bureaux	240 m²
rdc	stockage	461 m²