Location d'entrepôt de 6 948 m² à Ambarès-et-Lagrave - 33440 Réf : 33_3058

AMBARES ET LAGRAVE - LOCATION - ACTIVITES - 7 370 M² DIVISIBLES A PARTIR DE 209 M²

A proximité de l'A10 à Ambarès et Lagrave, Tourny Meyer vous propose à la location deux bâtiments d'activités composés chacun d'une mezzanine sur un foncier d'environ 12 780 m² :

• Bâtiment 1 : 2 938 m² soit 11 cellules d'activités
• Bâtiment 2 : 4 972 m² soit 18 cellules d'activités
• 113 places de stationnement au total

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A10
D1010
Gare de la Grave d'Ambarès à 4 minutes en voiture
Bus ligne 31 arrêt "Surin

Disponibilité : Immédiate
Couverture bac acier
Façade bardage double peau
Nature du sol : Dalle béton armé RDC
Porte sectionnelle : 3,50 x 3,50 m
Type de charpente : Métallique

Loyer annuel : 105 € HTHC / m2
Charges annuelles : 9 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 55275 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

bâtiment	cellule	surface rdc	surface r+1	surface totale du lot
1	1	143 m²	74 m²	217 m²
1	2	139 m²	74 m²	213 m²
1	5	139 m²	70 m²	209 m²
1	6	139 m²	73 m²	212 m²
1	7	139 m²	71 m²	210 m²
1	8	139 m²	71 m²	210 m²
1	9	139 m²	71 m²	210 m²
1	10	139 m²	74 m²	213 m²
1	11	174 m²	108 m²	282 m²
total surfaces bat 1		1568 m²	830 m²	2 398 m²
2	12	168 m²	87 m²	255 m²
2	13	168 m²	87 m²	255 m²
2	14	164 m²	86 m²	250 m²
2	15	164 m²	86 m²	250 m²
2	16	164 m²	82 m²	246 m²
2	17	164 m²	82 m²	246 m²
2	18	164 m²	86 m²	250 m²
2	19	164 m²	86 m²	250 m²
2	20	164 m²	82 m²	246 m²
2	21	164 m²	82 m²	246 m²
2	22	164 m²	86 m²	250 m²
2	23	164 m²	86 m²	250 m²
2	24	164 m²	82 m²	246 m²
2	25	164 m²	82 m²	246 m²
2	26	164 m²	86 m²	250 m²
2	27	164 m²	86 m²	250 m²
2	28	326 m²	164 m²	490 m²
2	29	330 m²	166 m²	496 m²
total surfaces bat 2		3 288 m²	1 684 m²	4 972 m²