Idéalement situé dans la zone artisanale de l'Aufresne, à proximité immédiate de l'autoroute A11 et de la station de péage d'Ancenis, local d'activité neuf d'environ 860 m2 disponible à la location à partir du 1/11/2024.
Il dispose de 3 portes sectionnelles motorisées et portes piétons, d'un éclairage LED combiné à une abondante lumière naturelle, ainsi qu'un espace entièrement clos et enrobé, agrémenté d'espaces verts communs. Vous y trouverez également un local technique commun pour les compteurs électriques et des sanitaires pour hommes et femmes.
À l'extérieur, environ 20 places de stationnement pour véhicules légers, ainsi qu'un espace dédié aux vélos.
Loyer mensuel HT HC : 6 000 EUR
Charges mensuelles HT HC : 50 EUR (couvrant l'entretien des espaces verts et du portail motorisé)
Bail : Bail commercial 3/6/9
Dépôt de garantie : Deux mois de loyer HT
Disponibilité : À partir du 1er novembre 2024
Honoraires de location : 25 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur + Frais de rédaction de bail notarié et état des lieux par commissaire de justice partagés entre bailleur et preneur.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 52 56 85 55
Bâtiment économe
0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
0
kgeqCO2/m²/an
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