Location d'entrepôt de 8 780 m² à Aulnay-sous-Bois - 93600 Réf : 13080080G-0004L

BATIMENT ENTIEREMENT REHABILITE AVEC QUAIS
EVOLIS vous propose à la location sur la commune d'Aulnay-sous-bois, un entrepôt rénové d'environ 4500 m² au pied de la D115. Prestations logistiques de qualités : Grande hauteur, places VL, PL et accès à quais. Autorisation ICPE 1510.

Accessibilité:

Bus 350 /427/627 et 45 sur site
SNCF RER B : Blanc Mesnil
Autoroute A1/A3/A104
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	3778				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	753				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings					selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule D2-F1	Entrepôts	4531	Immédiate	140 m²/an HT HC	12,8 m²/an HT	3-6-9-12 ans, type investisseur selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Entrepôts	3214				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
MEZ	Bureaux	810				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Bureaux	225				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule B - C	Entrepôts	4249	Octobre 2024	150 m²/an HT HC	15,48 m²/an HT	Bail Dérogatoire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 10,9 €/m²/an/HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 2,12 €/m²/an

Information sur le Bail :

Location de parkings VL : 350 euros HT/U/an


Prestations :

• Bâtiment indépendant
• Accès VL / PL
• Aire de manoeuvre 27 à 35 mètres
• Site sécurisé 24h/24h
• Chauffage bureaux: par eau chaude
• Locaux sociaux : sanitaires et douches
• Charge au sol : 5T/m²
• Hauteur libre : 4.63 à 5.78 mètres
• Accès quais : 20
• Rampe d'accès
• Tarif jaune
• Eclairage LED
• R.I.A.
• Sprinklers
• ICPE : 1510
• Détection incendie et RIA
• Surface RDC : 6992 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 19 VL