Location d'entrepôt de 1 069 m² à Bagnolet - 93170 Réf : 1305210-0L

Local d'Activités à proximité de l'autoroute A3
À proximité de l'autoroute A3, CRENO REAL ESTATE vous propose une cellule de 949 m² avec 714 m² d'Activité et 235 m² de bureaux d'accompagnement au sein d'un immeuble indépendant.
Cellule lumineuse et fonctionnelle avec hauteur sous poutre de plus de 5 mètres.
A votre disposition pour convenir d'une visite.

Accessibilité:

Métro Mairie de Lilas (METRO-11) 1 km
Métro Gallieni (METRO-3) 1,3 km
Tram Tramway (T3b) 1 km
Bus Marie-Anne Colombier (BUS-122, BUS-76), Place du Vel'd'Hiv (BUS-TillBus), Gambetta - René Alazard (BUS-318)
Autoroute Périphérique Porte de Bagnolet
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	834	Immédiate			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	105				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	130				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule	Activités	1069	Immédiate	151,74 m²/an/ HT/HC		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 14,75 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

*Loyer TCC = Loyer Toutes Charges Comprises Hors TVA


Prestations :

• Bâtiment indépendant
• Charpente métallique
• Douches
• Sanitaires
• Cuisine équipée
• Baie de Brassage
• Câblage RJ45
• Chauffage électrique
• Climatisation Bureaux
• Bureaux entièrement rénovés
• Cours couverte 150m2
• Accès moyen porteur à l'intérieur
• Portail coulissant 4.50x7.20 m
• Surface RDC : 939 m²
• Haut. libre min. ss poutre : 8,3 m
• Haut. libre max. ss poutre : 9,5 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Chauffage : Electrique
• Ossature : Béton
• Couverture : Bac acier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr