Location d'entrepôt de 494 m² à Béligneux - 01360 Réf : 1303891-0L

LOCAUX D'ACTIVITE A LOUER - BELIGNEUX (01360)
Immeuble EUROPE PARC
Découvrez à Béligneux un local d'activité , idéal pour la production ou le stockage, disponible immédiatement. Profitez de bureaux modernes sur deux niveaux et de prestations haut de gamme : charpente métallique, sol en dalle quartz, chauffage au gaz, et site sécurisé avec des emplacements de parking disponibles.

Accessibilité:

SNCF Gare de la Valbonne
Autoroute Autoroute A42
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	328	Immédiate			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	166	Immédiate			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule E1	Activités	494	Immédiate	80 m²/an/HT-HC	6 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings		Immédiate			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 4,86 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Bien localisé sur la commune de Béligneux.
• Structure : Charpente métallique
• Portes sectionnelles électriques : 4 x 4,5 m
• Eclairage par réflecteur industriel
• Site sécurisé par portail électrique
• Bureaux :
• Faux-plafond
• Eclairage : éléments de 60 x 60 encastrés, bloc autonome d'éclairage de
• sécurité, 2 prises pour bureaux, prise téléphone, prise informatique, 1 point
• lumineux extérieur sur porche d'entrée
• Cloisons amovible partie basse pleine et vitrée en partie supérieure
• Revêtement sol : carrelage
• Climatisation réversible
• Surface de bureaux en RDC et R+1
• Surface RDC : 494 m²
• Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
• Accès bâtiment : Aires d'attente PL
  Gros Porteurs
  Moyens Porteurs
  
• Chauffage : Aérothermes gaz
• Murs périmétriques : Bardage double peau
• Couverture : Bac acier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 7 places