Location d'entrepôt de 1 013 m² à Brie-Comte-Robert - 77170 Réf : 72557-0L

CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités indépendant situé sur la commune de Brie Compte Robert (77), dans le département de Seine et Marne, sur la ligne D du RER d'Île-de-France. Ce local industriel dispose entre autres d'une belle hauteur sous poutre de 9,15 m et de 7 places de parking extérieures. Belle surface de 1 013 m² (divisibles). Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité nous consulter.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Accessibilité:

RER D
Bus SETRA - Lignes 7-10-16-23
Route D316, D216
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	430	Immédiate			3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	70	Immédiate			3-6-9 ans Indice ILAT
Total Cellule 11	Activités	500	Immédiate			3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	140	Novembre 2025		25 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
MEZ	Activités	70	Novembre 2025		25 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
Total Cellule 2	Activités	210	Novembre 2025			3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	160	Novembre 2025			3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	56	Immédiate	160,71 m²/an HT HC	34,29 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	45	Immédiate	160 m²/an HT HC	44,53 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	42	Immédiate	160 m²/an HT HC	45,71 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• 7 places de parking extérieures sur le lot 1
• bail précaire possible
• possibilité de prendre la totalité d'un seul tenant pour le RDC bureaux
• Surface terrain : 0
• Haut. libre min. ss poutre : 6,3 m
• Haut. libre max. ss poutre : 9,15 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Accès bâtiment : moyens porteurs
• Nbr de portes plain pied : 1
• Ossature : Métallique       
• Murs périmétriques : Bardage double peau
• Couverture : Bac acier double peau isolante

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr