Location d'entrepôt de 1 600 m² à Carros - 06510 Réf : 157738-0L

CBRE vous propose un local d'activités indépendant à louer sur la zone industrielle de CARROS (06510). Emplacement premium, à proximité de l'autoroute A8 (15 minutes) et des RN 6202 et 6202bis. Ce local d'activités à louer bénéficie d'une belle surface de 1 600 m², non divisible, sur un terrain clos et bitumé, avec un accès gros porteurs PL, des quais de déchargement, et des bureaux de 200 m², aménagés et climatisés.
Mener à bien son projet d'implantation ou de développement pour une activité professionnelle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins.

Si ce local d'activités à louer à CARROS (06510) vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

En tant qu'expert en immobilier d'entreprise, CBRE est à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Accessibilité:

Autoroute A8 à 15 mn (sortie 49 ou 52)
Route RM 6202- 6202 Bis
Bus 22, 65, 68, 73, 78
Aeroport Nice Côte d'Azur
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	1600	Immédiate	145 m²/an HT HC	1,41 HT/m²/an	Précaire Indice ILAT

Impôt Foncier : 23503 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Bail précaire ou dérogatoire 3 ou 6 ans


Prestations :

• PRESTATIONS LOCAUX
• Bâtiment d'une surface d'environ 1 635 m² au total sur un terrain clos et bitumé
• Accès de plain pied
• Rideaux métalliques
• Accès poids-lourds
• 4 quais sur la face avant dont 1 niveleur
• 1 quai à l'arrière
• HSP 4.40m
• PRESTATIONS BUREAUX
• 6 bureaux aménagés d'environ 200 m²
• Climatisation réversible
• Sanitaires privés - douches - vestiaires
• Pré-câblage informatique et téléphonique
• Surface terrain : 4363
• Haut. libre min. ss poutre : 4,4 m
• Accès bâtiment : moyens porteurs
  gros porteurs
  
• Ossature : Structure Béton
• Murs périmétriques : Bardage simple peau

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr