ENTREPOT DE CLASSE A
EUROCENTRE
CASTENAU D'ESTRETEFONDSNotre cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose à la location un entrepôt d'une surface de 8 858 m² situé dans la zone industrielle Eurocentre.
L'immeuble que nous proposons, un bâtiment de dernière génération a été livré en 2018 et a été réalisé en charpente lamellée, collées, poteaux béton, une isolation partie béton et bardage double peau.
- Hauteur libre de stockage de 10,60m.
- 10 quais de livraison 2 salles de charge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations activité :
- Charpente mixte béton et bois
- Couverture bac acier avec isolation multicouches
- Sol béton résistant de 5 tonnes/m²
- Hauteur libre de 10.60 m environ sous ferme
- 10 portes à quai avec abris et quais niveleurs
- Soit 6 à 8 quais par cellule + 1 rampe d'accès plein pied
- 1 rampe d'accès plain-pied par cellule
- Eclairage néons led et zénithal
-Chauffage gaz
- Sprinklers ESFR et RIA
Prestations bureaux :
- Bureaux d'exploitation
- Locaux sociaux en RDC
- Bureaux cloisonnés en étage
- Sols carrelages, cloisonnés, climatisés,
- Fibre informatique
Accès direct à L' A61 par la sortie EUROCENTRE.
Accès PL axe Montauban Bordeaux-Toulouse.
Situé à 20 minutes de la gare Matabiau et de l'aéroport Toulouse Blagnac.
Disponibilité : Juillet 2024
Loyer annuel : 517489 € HT
Charges annuelles : 77064.6 € HT
Type de bail : Commercial
Montant de la taxe foncière : 59349 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| type | cellule 1 | cellule 2 |
| entrepôt | 3 452 m² | 4485 m² |
| bureaux | 235 m² | 235 m² |
| locaux de charge et techniques | 212 m² | 212 m² |
| superficies totales | 3 839 m² | 4 872 m² |
