Location d'entrepôt de 514 m² à Colomiers - 31770 Réf : 31_11117

LOCAL MIXTE A LOUER
ZAC RAMASSIERS
COLOMIERS

A Colomiers ZAC des Ramassiers, le cabinet Cushman & Wakefield Toulouse vous présente à la location une surface mixte activités/ bureaux au sein d'un bâtiment à l'architecture soignée sur un site entièrement clôturé et sécurisé par un portail automatique.
L'ensemble de la surface dispose d'un système de climatisation réversible et du réseau informatique.
Partie bureaux R+1: système de climatisation réversible, bureaux avec cloisons amovibles et open-space, deux sanitaires
Partie atelier RDC: chauffage par aérothermes électriques, 2 portes sectionnelles, faux plafond, petite hauteur, 2 blocs de double sanitaires PMR + 2 bloc vestiaires avec douches

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A proximité immédiate de Toulouse et des parcs tertiaires de Basso Cambo et de St Martin du Touch
Desserte routière par la RN 124 et la rocade Arc en ciel
Proche ligne TER C
Aéroport Toulouse Blagnac à 10 minutes

Disponibilité : Immédiate
Climatisation réversible
Douche(s)
Eclairage pavé LED
Façade bardage double peau
Luminaires faux plafond
Nature du sol : moquette neuve (bureaux)
Nbre Parkings extérieurs : 14
Open Space
Portail motorisé
Portail sur horloge
Porte sectionnelle motorisée : 2
Sanitaires PMR
Type de charpente : métallique
Vestiaires

Loyer annuel : 49084.35 € HT
Charges annuelles : 2946.19 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4293 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

type	surface	loyer annuel/m² ht
activtés rdc	251.13 m²	75 € ht/m²
bureaux etage	263.04 m²	115 € ht/m²