Location d'entrepôt de 887 m² à Décines-Charpieu - 69150 Réf : 13111030G-0002L

IDEALEMENT PLACE
Immeuble PARC OLIVÉRIANNES
Evolis vous propose sur la commune de Décines-Charpieu 69150, un local d'activité de 887 m² au sein d'une copropriété. Celui-ci se compose de 194 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux et 693 m² d'activités en RDC. Les locaux sont en très bon état et utilisable de suite.
Vous disposez de la fibre sur site, d'une hauteur de 6 m sur la partie stockage avec 2 portes sectionnelles, les bureaux disposent également d'une climatisation réversible. Emplacement libre sur la copropriété. Sans hésitation contactez nous pour de plus amples informations.

Accessibilité:

A proximité des transports en commun : bus et tramway
Bus Edelweiss (BUS-ZI3)
SNCF à 15 min de la gare PART-DIEU
Autoroute Proche A43 et A42
Boulevard Périphérique: Proche Périphérique Nord, Rocade Est et Boulevard Urbain Est
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC/R+1	Bureaux	194				Indice ILAT
RDC	Activités	693				Indice ILAT
Total Cellule	Activités	887	2 mois après accord	90,19 HT/HC/m²/an	7 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 8,85 €/m2/an/HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

Assurance PNO à la charge du preneur : 1,16 euros/m²/an Parking : emplacement libre


Prestations :

• BUREAUX
• Hauteur sous faux plafond: 2,70 m libre
• Sols : moquette et carrelage
• Sanitaires : Sol carrelage et revêtement mural
• en faïence toute hauteur
• Chauffage - Climatisation
• ACTIVITES
• Hauteur libre : 6 m libre
• Sol surcharge : Dallage industriel béton
• 3T/m²
• Façades : Panneaux béton préfabriqués.
• Structure, charpente : béton et pannes en lamellés collé
• Toiture : bac acier, étanchéité bicouche
• bitume élastomère auto protégé.
• Portes de plain-pied : 2 Portes de 3 x 4,50 m
• Eclairage : Luminaires industriels Led / Néons
• RESEAUX
• Eau potable : Distribution privative
• Électricité : Distribution par compteur privatif
• Raccordement fibre
• ESPACES EXTERIEURS
• Voirie lourde pour les aires de manoeuvre.
• Stationnements VL perméables
• Site clôturé

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr