Location d'entrepôt de 12 130 m² à Dourges - 62119 Réf : 164513-0L

Situé dans la commune de DOURGES, proche des axes routiers, CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose un bien à usage d'Entrepôts à Louer d'une surface totale de 11 815 m². Division possible.

Accessibilité:

SNCF Gare de Dourges
Autoroute A1 accès direct
Autoroute A26 à 15 km
Aéroport Roissy-Charles de Gaulle à 15 km
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Entrepôts	5881		50 HT/HC/m²/an	8,26 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Entrepôts	5781		50 HT/HC/m²/an	8,26 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	468		50 HT/HC/m²/an	8,26 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 6,52 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : Nous consulter

Information sur le Bail :

- Charges comprennent : charges communes + charges bâtiments - Budget prévisionnel total de 14.78 euros/m²/an HT (hors fluides privatifs)


Prestations :

• Entrepôts secs de classe A
• Certification BREEAM-in-Use
• Hauteur libre : 10.8 m
• Résistance au sol : 5t/m²
• Aire de manoeuvre : 35 m
• ICPE : 1510, 1530-1a, 2662-a, 2663-a, 2910-A-2, 2925, 1432
• Sprinkler ESFR et RIA
• Site entièrement clos et gardienné 24h/24
• Embranché au réseau ferré
• 32 places VL
• 15 places PL
• 2% de bureaux
• 2 accès plain pied
• 10 portes à quai
• 32 parkings VL
• 15 parkings PL
• 2% de bureaux
• Surface RDC : 12130 m²
• Bâtiment classe :A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr