Location d'entrepôt de 1 147 m² à Fenouillet - 31150 Réf : 1276789-0L

À LOUER LOCAL D'ACTIVITE NEUF - FENOUILLET - TOULOUSE NORD
À LOUER LOCAL D'ACTIVITE NEUF - FENOUILLET - TOULOUSE NORD

Arthur Loyd Toulouse vous propose à la location un local d'activité neuf de 1 147 m² au sein d'un nouveau programme situé en façade de la route de Paris et à proximité des grandes zones d'activité du Nord Toulousain : Euronord, Géant Casino..

Aménageable selon vos besoin

Possibilité de division ou de surfaces supplémentaires.

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Accessibilité:

Autoroute Par A62 sortie 11 "Péage de Saint-Jory"
Route Par Route de Paris
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
R+1	Mezzanine	234		135 HT HC/m²/an		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	913		105 HT HC/m²/an		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule B13, B14, B15	Activités	1147	Immédiate	112,9 HT HC/m²/an		Autre ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

Bail commercial 3/6/9/12 ans


Prestations :

• Site entièrement clôturé
• Lots livrés terminés
• Bureaux à réaliser sur demande
• Balcon de 5 m² par cellule
• Panneaux photovoltaïques en toiture
• 3 portes accès piétons
• Surface RDC : 913 m²
• Haut. libre min. ss poutre : 6,6 m
• Haut. libre max. ss poutre : 7,85 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Accès bâtiment : 2 portails d'accès motorisés
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Double bardage
• Couverture : Bac acier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr