STOCKAGE SUR RACKS
EVOLIS vous propose à la location, dans la zone d'activité du Forlen à Geispolsheim, un lot de 369 m² au total.
Il dispose d'une surface de bureaux de 40 m² environ et d'un local d'activité avec mezzanine. La cellule est équipée d'une porte sectionnelle. Le hall est racké et peut accueillir environ 250 palettes. 6 emplacements de parking complètent l'offre.
Située au sud de Strasbourg, Geispolsheim incarne la vitalité et le dynamisme de la vie économique alsacienne. Cette commune prospère se distingue par son attractivité pour les entreprises et sa capacité à créer un environnement favorable à l'innovation et à la croissance. Au sein de cette dynamique, trois zones d'activités majeures jouent un rôle crucial : la ZA Forlen, la ZI du Fort, et la ZA de la Gironde.
Ces trois zones, couvrant une superficie totale de 160 hectares, abritent près de 320 entreprises. Leur diversité est un atout majeur, accueillant des secteurs allant de la logistique à la technologie en passant par la production industrielle. Cette variété d'activités crée un écosystème économique riche et dynamique, favorisant les synergies et les opportunités d'affaires.
De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment E. LECLERC, Décathlon, Cultura, La Halle, CHAUSSEA, LDLC, ALDI, Mc Donald's, Brico Dépôt, Nord Est Dépannages, KONE, DHL, Sport Auto, France BOISSONS, Politec, Logistique Jung et bien d'autres encore.
Accessibilité:SNCF Gare de Illkirch-Graffenstaden
Autoroute A35 - Sortie 6 Illkirch-Graffenstaden
Route N83 - Geispolsheim
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 285 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 42 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Activités | 42 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule LOT 09 | Activités | 369 | Immédiate | 92 m²/an HT HC | 12 m²/an HT | Bail de Sous-Locationselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Ossature métallique
- Murs en bardage double peau
- Charpente métallique
- Couverture en bac acier isolé
- Sols du bâtiment en béton
- Aire de manoeuvre
- Réseau incendie armé (RIA)
- Chauffage au gaz aérothermique
- Éclairage intérieur néon
- Trappes de désenfumage
- Locaux sociaux
- 6 m de hauteur libre
- 16 emplacements de parking
- 1 porte sectionnelle de plain-pied
- 1 bureau cloisonné
- Chauffage par convecteur électrique
- Faux plafond
- Sols bureaux carrelage
- Éclairages bureaux luminaires encastrés
- 2 sanitaires
- Surface RDC : 327 m²
- Surface terrain : 0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
