A LOUER - LOCAUX D'ACTIVITÉS - GEMENOS (13)
Colliers vous propose des locaux d'activités de 4 041 m² à louer au sein d'un ensemble immobilier en façade de la RN8 et à proximité immédiate de l'autoroute A50.
Le bien se situe à GEMENOS dans un site clos et sécurisé accessible par tous types de poids lourds, il dispose de 5 quais de déchargement, d'une rampe d'accès et d'une grande hauteur utile.
Possibilité de location de rack de stockage et de bureaux supplémentaires
Disponibilité : immédiate.
Accessibilité:Route N8 en façade
Autoroute A50 à proximité immédiate
Autoroute Marseille Saint-Charles à 22 km
Aéroport Marseille Provence à 63 km
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RdC | Activités | 3569 | | | | ILAT |
| MEZ | Activités | 472 | | | | ILAT |
| Total Cellule | Activités | 4041 | | 88 HT/HC/m²/an | 2,18 m²/an HT | Bail 3/6/9 ansILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % du loyer annuel annuel HT HC
Information sur le Bail :Charges locatives : 8 830,13 euros HT/an. Elles comprennent : Entretien des espaces verts, eau, enlèvement des déchets, location bornes wifi, contrat de détection incendie
Prestations :- Sol : Béton brut
- Locaux sociaux : Douche, sanitaires, vestiaire
- Triphasé (380 V)
- RIA
- Extincteurs
- Surface RDC : 3569 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre min. ss poutre : 8,2 m
- Haut. libre max. ss poutre : 9,8 m
- Accès bâtiment : Semi-remorques, PL
Aire de manoeuvres
Parkings VL - Nbr de portes à quai : 5
- Nbr de portes plain pied : 1
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Bardage double
- Couverture : Bac acier isolé
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe
0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
0
kgeqCO2/m²/an
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